屋根塗装と葺き替えリフォームの基本
塗料の種類
塗料の種類はアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素を取り扱っております。
(各1液性・2液性があります)
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アクリル
塗料の特徴 値段が安く、定期的に色の塗り替えを楽しみたい方向きの塗料。 デメリット 耐久機能が有効な間は防水機能があるが、外壁を保護する塗料としては、おすすめできない。 耐久年数 約3~5年 -
ウレタン
塗料の特徴 一般的に良く使われている塗料で、価格と機能のバランスが良い塗料 デメリット 耐久性が劣るので、長期的な外観維持には不向き。 耐久年数 約5~7年 -
シリコン
塗料の特徴 価格と機能のバランスが良い。カラーバリエーションを楽しみたい方に最適。 デメリット 次の塗り替え時期までの充分な耐久性がなく、建物を守り続けるには不十分な場合もある。 耐久年数 約7~10年 -
フッ素
塗料の特徴 耐久性を優先する方におすすめ。長期間にわたり変退色、艶引けがなく、耐久性において最高レベル。 デメリット コストが高めで、塗膜が固いものが多く、ひび割れしやすいので注意が必要です。 耐久年数 約15年~
塗装の仕方
塗り方の基本は、ベテランの職人が丁寧に手塗りを行い例外を除いては吹付け塗装を使うことがございませんので塗りムラ・塗り残しなどがなく非常に高級感溢れる仕上がりとなります。
ここでお客様に抑えておいていただきたいポイントといたしまして、塗装は全種類ともに防水のために行うので、長持ちするか否かの差だけであることを覚えておいていただけますと屋根塗装のリフォーム計画が先を見て可能となります。
大切なことは、いくら良い塗料を使用しても屋根だけに限らず外壁のサイディングなどは目地も高耐候性を使用しないと意味がございません。
残念ながら塗料に防火・耐火のものはない。というのが現状でございます。(遮熱はあり)
色あせなどは、塗料の種類(アクリル~フッ素など)により劣化が異なあります。
塗料の構成は、顔料と塗膜(樹脂)となり、塗膜が良ければ艶が有り長持ちもいたします。
塗装後のトラブルを防ぐために
よく耳にするのが塗料が直ぐに剥がれてしまった…。
というクレームや苦情です。
何故このような事が起こってしまうかといいますと塗料の剥がれに関しまして実は塗料には密着性はございません。
なので下塗り材と下処理が非常に重要となってきます。
上記を怠る・手抜きをする業者が非常に多いのが残念です。
葺き替え
スレートや金属平葺きの葺き替えは上張りが基本、撤去しての吹き替えは手間・撤去費で高価になってしまいます。
金属縦葺き・瓦は上張りは残念ながらできません。
屋根建材は、スレート・ガルバと呼ばれるものが一般的であり、ステンレス製もあるが高価になってしまうのがネックです。
屋根葺き替えは防水のために行うので特殊なものはなく、また耐火用などの特殊な建材も残念ながら今のところございません。
耐火性を高めるには小屋裏に断熱材(グラスウールなど)を貼るのが一般的です。
※最近では各メーカーが競い合うように耐火建材を研究開発中です。
費用の算出方法と日数
塗装の目安費用感
お客様が気になるのはやはり費用感の部分です。
こちらに一般的な目安となる費用感を掲載いたしました。
是非、ご参考にしてくださいませ
塗装の目安費用感
お客様が気になるのはやはり費用感の部分です。
こちらに一般的な目安となる費用感を掲載いたしました。
是非、ご参考にしてくださいませ
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カラーベスト【塗装+シーラー】
ウレタン 2,400円/㎡
遮熱入り2,850円/㎡
シリコン 2,700円/㎡
遮熱入り3,150円/㎡
フッ素 5,000円/㎡
遮熱入り5,700円/㎡
断熱材 1,800円/㎡
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トタン、折半【塗装+錆止め】
ウレタン 2,500円/㎡
遮熱入り2,950円/㎡
シリコン 2,800円/㎡
遮熱入り3,250円/㎡
フッ素 5,100円/㎡
遮熱入り5,800円/㎡
断熱材 1,900円/㎡
塗装工程日数
工程日数は建物規模にもよりますが、一般的な家で約1週間(実働5日)で可能でございます。
時期的な問題は特にございませんが、雨天はできないので梅雨時期・台風時期などは工期延長もあり仕上がり・費用感の両面から考えましても望ましくはありません。
夏は塗料の乾きが早いので良い面も悪い面もございます。
それらを踏まえますと屋根塗装に最適な時期は天候が穏やかな時期や季節が最も望ましいと言えるかと思います。
葺き替えの目安費用感
続いて屋根の葺き替え時の目安となる費用感のご説明です。
是非参考にしてくださいませ。
葺き替えの目安費用感
続いて屋根の葺き替え時の目安となる費用感のご説明です。
是非参考にしてくださいませ。
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板金
ガルバリウム横葺 6,500円/㎡
カラーステンレス横葺 11,000円/㎡
ガルバリウム横葺 片流れ、切妻 5,800円/㎡
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カラーベスト 6,500円/㎡
ルーフィング(全案共通) 850円/㎡
葺き替え工程日数
工程日数は建物規模にもよりますが、一般的な家で上張りの場合は、約2週間(実働10日)、撤去の吹き替えは約3週間(実働15日)となっております。
こちらも時期的な問題は特にございませんが、雨天はできないので梅雨時期・台風時期などは工期延長もあり仕上がり・費用感の両面から考えましても望ましくはありません。
屋根塗装と葺き替えの工程の流れ
屋根塗装
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現地調査(採寸)
-
塗料の説明・種類・色確定
-
ご契約
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工事開始
-
お客様チェック
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引渡し
屋根の定期チェックにつきまして
ドローンによる空撮画像で屋根に傷みがあるかチェックをいたします。
職人を屋根に登らせたり、どうしても直接上がってみて欲しいとの場合は別途料金が掛かる場合がございます。
- 万が一、弊社過失により修繕等が必要な場合は無償にて早急に対応いたします。
- 屋根のチェックの頻度につきましては予めご相談させてくださいませ。
屋根葺き替え
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現地調査(採寸)
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塗料の説明・種類・色確定
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ご契約
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工事開始
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お客様チェック
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引渡し
屋根の定期チェックにつきまして
ドローンによる空撮画像で屋根に傷みがあるかチェックをいたします。
職人を屋根に登らせたり、どうしても直接上がってみて欲しいとの場合は別途料金が掛かる場合がございます。
- 万が一、弊社過失により修繕等が必要な場合は無償にて早急に対応いたします。
- 屋根のチェックの頻度につきましては予めご相談させてくださいませ。
屋根リフォームのお得な情報等
お客様が得する情報を公開してしまいます!
是非ご参考にして屋根のリフォームにお役立てくださいませ!
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屋根は熱・紫外線の影響を受けやすいので遮熱塗装を用いることで長持ちいたします。 長持ちすれば、その分リフォーム頻度が少なくなりトータルでの費用がお安くなります。
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葺き替えは高価なので、いくら高い建材を使用しましたとしても定期的に塗装することをお勧めいたします。
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遮熱塗料を使用した場合は、断熱材の張替えすれば、更に効果的となっております。