最近小田原市や隣の箱根町などでもリノベーションが流行っています。ではどういった場合にリノベーションを希望されるのか、どんな年齢層や家族構成の方がリノベーションを求めるのか。リフォームとの違いは一体どこにあるのかなどを小田原市や箱根町を例にとってご紹介してまいります。小田原市に在住でしたり県外のからのあなたさまも是非参考にしてみてくださいませ。

■リフォームではなくリノベーションを選択する場合

リフォームは分かる。
リノベーション…？リフォームと何が違うの？？
となってしまう方も多いと思いますので両方の定義をまずはハッキリさせておきましょう。

・リフォーム

経年劣化したものを新品に戻すことをリフォームと定義します。

・リノベーション

用途や機能を変更して価値と性能を高めることをリノベーションと定義します。

両者とも家や部屋に手を加えることに間違いはないのですが、リフォームがあった場所にそのまま新しいものをまた入れる。がメインとなりリノベーションは間取りなどの変更含みで使い勝手を最新のトレンドへと昇華させる。

という感じになります。

■小田原市や箱根町では戸建て別荘やリゾートマンションのリノベーション化が多い

バブル時期や別荘・リゾートマンションブームの時期に建てられたり売りに出されたりした物件も築数十年となり空き家や空き室も目立つようになってきました。

エリアは違いますが新潟の湯沢なんかはスキーブームの終焉と共にゴーストタウン化され信じられない叩き売りのような価格でリゾートマンションが売りに出されています。

そういった不人気物件を首都圏からの移住者がマイホームとしてリノベーションを施し入居するケースや老後の隠居生活の為にリノベーションをする年配夫婦が増えています。

首都圏で中古マンションを買うよりも小田原市や箱根町で購入しリノベーションをした方が費用も安く、更には今現在の最新のトレンドを取り入れられるとあって人気を博しています。

中には民泊ビジネスに流用したり古民家カフェのようにしたりと、ただ住むだけではなく人生を謳歌する為のひとつのアイテムとして取り入れているようです。

■おすすめで定番のリノベーション内容とは？

では一体リノベーションとはどんなことをしていけばいいのでしょうか？
小田原市や箱根町に在住の戸建てやマンションをお持ちのあなたさまにもぴったりな定番リノベーション方法をお伝えしてまいります。

●子育て家族の場合

・床の防音
・部屋をドアで仕切らない開放的な空間
・対面キッチン
・間仕切りは設置

●熟年層やシニア層の場合

・寝室とトイレや風呂を近くに
・段差の撤去と手すりの設置
・万が一の車椅子の為に玄関や廊下のスペース確保
・スイッチではなくセンサーライト

●ご夫婦の場合

・回遊型動線のお部屋
・お互いの趣味やプライベートスペース部屋
・お二人のリビングや寝室は特別感を
・洋服や荷物の収納は専用室を

などが定番のリノベーション内容となっております。

■まとめ

なんとなくリフォームとリノベーションの違いがお分かり戴けましたでしょうか？
また小田原市や箱根町では別荘やリゾートマンションがより多くリノベーション対象になっていて、首都圏からの移住者や老後の隠居生活の為に行っているケースが多いということが分かってきました。

そして既に小田原市や箱根町に戸建てやマンションをお持ちのあなたさま向けにもリノベーションの定番内容のご紹介をしてみました。
いかがでしたでしょうか？

どの時代もトレンドやモダンがございます。
普段の生活に使い勝手の向上と遊び心、そして価値をもたらすリノベーションを検討されてみてはいかがでしょうか？

小田原市や箱根町のリノベーションに関するご相談は小田原リフォームラボまでお気軽にご連絡くださいませ!