最近よく耳にする「リノベーション」という言葉。
「リフォーム」とは一体どこが違うのでしょうか？
また小田原市の戸建て住宅やマンション住宅ではリフォームとリノベーション、どちらを行えば良いのかをリフォームラボが詳しくご説明いたします。

 

今回のこの「リフォーム」と「リノベーション」のお話を拝見いただければ小田原市にお住まいの皆様がどちらを選択すれば良いのかなんとなく分かってきますので是非ご参考にしてくださいませ。

 

■リフォームとリノベーションの違いは？

 

小田原市の皆様。
リフォームとリノベーションの違いって非常に難しく曖昧ですよね。
弊社リフォームラボがここで定義を決めてしまおうと思います!
(というのは冗談で国土交通省の定義となります。)

 

●リフォーム
リフォーム＝新築時の目論みに近づく様に復元する（修繕）

 

国土交通省が定めたものとして上記になります。
傷んだ部分を新築のようにする、新品に取り替えるという一般的に皆様が考えてるのはリフォームに意味となります。

●リノベーション
リノベーション＝新築時の目論見とは違う次元に改修する（改修）

 

【新築時の目論見】
この言葉がやっかいですね。
もっと簡単に言いますと、過去に建てた際のデザインや機能が今の時代にそぐわなくなって来たので別のモノにガラっと変更しちゃいましょう。
な感じでしょうか。

 

古民家をリノベーションしたカフェや築30年のマンション内装を今風のデザイナーズマンションぽく。
などが当てはまるかと思います。

 

■小田原市の戸建てとマンションに当てはめると

 

皆様の状況によってリフォームとリノベーションをお選びいただくのがよろしいかと思います。

 

今の家族構成でずっとこのまま住むならリフォームでよろしいですし、他所から引っ越して来た、二世帯住宅になる、子供が独立した。
など環境の変化があった場合はリノベーションをお勧めいたします。

 

■まとめ

 

最近小田原市では空き家、空き室などをリノベーションして別荘地や避暑地、リゾートマンション化して賃貸に出している方も結構いらっしゃいます。
箱根や熱海などの温泉地も近く、海の幸・山の幸が同時に味わえる小田原市は非常に人気が高まっております。

 

今後、誰かに貸して利益を得たいと考えていらっしゃる小田原市の皆様はリノベーションがよろしいかと思います。